《中国证券报》近日，坤鼎集团与北京外企服务集团有限责任公司（以下简称“FESCO集团”）和北京嘉泰物业管理公司（以下简称“嘉泰物业”）达成战略协议，增持FESCO集团全资子公司北京外企双新物业管理有限责任公司（以下简称“FESCO双新”）股份，强化物业管理和外企服务能力，进一步完善其高端产业园区运营业务体系。依托推进北京“四个中心”功能建设、落实新版城市总体规划、深化国企改革的大背景下，本次战略合作充分表明了坤鼎与FESCO集团从2013年开始持续紧密合作的决心，同时也为坤鼎能够提供国际企业所需的全方位专业服务打下基石。

坤鼎与FESCO再携手，全面拥抱国际高端企业

　　FESCO集团成立于1979年，是中国500强企业，由北京市国资委直接出资。FESCO集团长年服务于来自上百个国家和地区的上万家在华外商投资企业客户，横跨通讯、电子、IT、汽车、石化、医药、金融、快递消费品等多个行业。据了解，从2013年开始坤鼎集团便与FESCO集团进行了深度业务合作。坤鼎与FESCO合资成立了北京外企智地投资咨询有限公司，面向FESCO集团的14000多家外企客户提供综合性物业咨询服务。此次借混改机遇坤鼎入主FESCO双新也在情理之中。

　　FESCO双新成立于1996年，是FESCO集团旗下全资控股企业，同时享有集团带来的国际客户资源，具有二十多年物业管理服务经验，主要负责国际客户物业运营服务，服务众多高端国际客户。FESCO双新在塑造专高品质的物业服务与运营管理方面优势突出，多年来与国家民政部、国家轻工总会、中华慈善总会、中国电信集团等近40家业主长期合作，除了提供安保管理、环境保护、设备维修等基础常规服务外，还为企业提供专属定制化特色服务，如高端人才引进、会议服务、活动筹办、餐饮咖啡厅等商业配套的招租与运营服务。另一合作方嘉泰物业成立于2001年，是北京物业管理行业协会会员单位，一直致力于打造新型物业服务模式，结合国际先进的物业管理理念、国内专业的物业服务流程、最前沿的楼宇智控科技，为业主提供更为舒适便捷安心的生活及办公环境，嘉泰的加盟将为FESCO双新输入优质管理模式、管理理念和优秀经营人才。

坤鼎集团人士表示，目前世界500强企业中，在华设立总部的还不到90家，高端产业园区定制发展前景仍十分可期。本次公司增股FESCO双新，意味着与FESCO集团合作进一步拓展坤鼎在全国范围服务在华外资企业的能力，为坤鼎集团在全国各地产业园区导入优质国际客户资源奠定良好的基础，同时也表明坤鼎集团对FESCO双新多年专业服务的充分认可。

坤鼎业务升级获广泛认可，提升全球综合服务实力

　　坤鼎集团的顺利入局显示其高端产业园区开发能力和服务实力获得广泛认可，目前已经形成了高端单体项目定制、产业园区建设和众创空间投资运营三大主业多点开花的良好局面，成功为服务国际客户积累了丰富经验。

　　坤鼎集团发轫于高端单体项目投资运营，十年间，公司已经先后为美国GE、瑞士ABB、美国AMAZON、日本KDDI、比利时IBA等世界500强及国内外知名企业提供定制服务。例如，GE北京科技园（BTP）项目，总建筑面积约8万平方米, 整合了GE各业务及职能部门包括航空、发电、医疗、油气、可再生能源、运输、能源互联、研发及数字业务部门聚合于此，还为其引入了星巴克等高端商务配套品牌，不仅刷新了坤鼎在高端单体项目定制领域的竞争格局，而且大大提升了国际市场上的知名度及影响力。GE全球副董事长John Rise曾对GE北京科技园（BTP）的建设给予高度评价，认为该项目集办公、研发、制造于一体的复合型功能优势，领先GE全球物业。

　　高端产业园区投资运营更是坤鼎集团近年来的业务亮点，已经完成了华东、华北、中部、西南的四大核心战略区域的布局，目前建设、投资并运营了北京通州台铭国际企业花园文创园区、北京经济技术开发区国际医疗科技产业园、郑州美创国际科技产业园以及成都中欧应急产业园、武汉智能制造产业园等重点项目；在众创空间及企业加速器投资运营方面，坤鼎已经携手腾讯成立众创空间（中关村）项目、携手北京电视台成立京视文化产业双创基地。

　　坤鼎集团通过专业规划和运营能力塑造了大量优质案例，但坤鼎想做的还远不止于此，从更深层次的国内外协同发展考虑，坤鼎亟待与国际化资深物业管理公司深度整合，形成自身的高端物业服务能力。此次与FESCO双新和嘉泰物业的战略合作正凸显了坤鼎将深入服务国际化客户的信念，将先进的物业服务带入坤鼎各地园区中，为园区企业带去更加优质专业的多方服务，从而全面提升坤鼎集团的综合服务能力。

　　据悉，在符合国家法律法规和国资监管要求的前提下，坤鼎集团此次预计以增资方式获得FESCO双新45%的股权，其中FESCO集团的股权占比降至45%，其余10%的股权由嘉泰物业持有，FESCO双新的业务与资金实力均得到进一步提升。此次合作或将拓宽坤鼎集团未来成长空间，持续提升综合服务能力，极大程度提高坤鼎集团品牌辐射力和行业竞争力，推动坤鼎和合作伙伴及国际客户的协同创新与发展。